Achat Appartement 4 pièces 94m² ST PERE EN RETZ 44320
295 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (279153 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 129983
Description du bien
Découvrez le charme unique de cet appartement de type quatre situé au troisième et dernier étage mansardé d'une résidence de 2023, idéalement placée au coeur du bourg. Ce bien rare combine l'esprit cocon des volumes sous combles avec le confort d'une vie citadine où tout est accessible à pied.
L'entrée donnant sur un couloir avant de s'ouvrir sur une pièce de vie lumineuse accueillant le salon et la cuisine (non aménagée/équipée). L'espace nuit parfaitement agencé propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un dégagement optimisé complètent l'intérieur de ce logement spacieux.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse attenante offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien au centre de la commune, l'appartement dispose également d'une place de parking réservée. Que vous soyez une famille en quête de proximité avec les écoles ou de jeunes actifs recherchant le calme de l'étage sans renoncer aux commodités, ce bien saura vous séduire par son caractère et sa fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PERE EN RETZ (44320)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (58 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info581212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 533 € TTC / an et 721 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE