Achat Maison 4 pièces 106m² BENESSE MAREMNE 40230
529 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28759
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bénesse-Maremne, cette charmante maison familiale de 106 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 521 m². Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du sud des Landes, cette propriété séduit par son équilibre entre confort moderne et cadre de vie préservé.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière accueille famille et amis, ouverte sur une cuisine américaine idéale pour les moments de convivialité. Les trois chambres offrent à chacun un espace intimiste, tandis qu'une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse exposée plein sud, un balcon surplombant le jardin et un vaste espace vert, propices aux jeux d'enfants ou aux diners à ciel ouvert.
Vous bénéficiez également de deux box fermés (28 m² et 20 m²), parfaits pour vos véhicules, loisirs ou rangements. La proximité immédiate de commerces de proximité, d'écoles, d'infrastructures sportives, ainsi que l'accès rapide à l'océan Atlantique - à seulement 10 minutes en voiture - font de ce bien l'adresse parfaite pour une vie de famille active ou un pied-à-terre côté nature.
Taxe foncière : 1 010 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM28759. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BENESSE MAREMNE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09