Achat Appartement 4 pièces 120m²
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (328812 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 2028
Description du bien
Situé en hyper-centre de Chambéry, à deux pas de l'Hôtel de Ville, au coeur de la rue Favre, cet appartement spacieux offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités.
Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux développe une surface d'environ 120 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres aux superficies confortables (environ 15 m², 17 m² et 20 m²), idéales pour une famille ou un projet de résidence principale avec bureau.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 14 m².
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien.
Un balcon de 3 m² permet de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une cave de 8,32 m² complète ce bien.
Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain, avec climatisation présente. Les menuiseries sont en simple vitrage.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
Informations complémentaires :
Année de construction : 1954
Copropriété de 268 lots
Charges annuelles moyennes : 2 400 Euro
Aucune procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique : C
Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement central, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Appartement avec cave au 4ème étage avec ascenceur.
Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1499 € TTC / an et 2029 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY