Achat Appartement 4 pièces 96m² CHAMALIERES 63400
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 9394-CHANTURGUE
Description du bien
En Exclusivité:
Appartement familial avec terrasse ? Résidence avec piscine ? Environnement calme
Situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un cadre paisible, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux placards de rangement, apportant une réelle praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse orientée sud-est, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, et bénéficiant d'une très belle exposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
l'une avec accès à la terrasse,
deux autres orientées plein ouest, ouvertes sur un balcon et un petit jardin, offrant une belle luminosité en fin de journée.
Un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Un grand garage et un cellier viennent parfaire ce bien, apportant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.
Un appartement lumineux, aux orientations idéales, au sein d'un environnement calme et résidentiel avec piscine, à découvrir sans tarder.
Merci de contacter Charline au 06 76 84 91 76
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 199
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND