Achat Maison 7 pièces 240m² ST LUBIN EN VERGONNOIS 41190
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (424041 € hors honoraires)
5 chambres
Exclusivité
Réf. 5_CR3549
Description du bien
EXCLUSIVITE
A 2 heures de Paris, au coeur de la région des châteaux de la Loire, cette superbe propriété vous propose une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Avec ses 240 m2 dans un parc clos, paysagé et boisé de 6700 m2, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec son espace de réception et un bureau, offrant ainsi une première impression d'élégance et de fonctionnalité. De là, découvrez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon attenant, également baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre devant la cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'un hammam, vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre luxueux. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau et offrent intimité et confort à chacun.
À l'extérieur, un parc paysagé et partiellement boisé crée un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Sa piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du cadre verdoyant et paisible.
De plus, un studio indépendant de 18 m2 offre une polyvalence supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail paisible.
Je vous invite à venir découvrir cette demeure de standing qui vous offre un confort absolu grâce à sa pompe à chaleur, son système de production d'eau chaude thermodynamique, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques, son adoucisseur d'eau, ainsi qu'un forage et un puits.
Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition de cette propriété où le confort, le style et la tranquillité se rencontrent.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.82.06.90.21 pour organiser une visite, Régis Chicoisne (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Blois 910 548 189.
Prix Net Vendeur = 420 000 EUR. Honoraires charge acquéreur = 4.5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
ST LUBIN EN VERGONNOIS (41190)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1511212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS