Exclusivité
Réf. 2817
Description du bien
Studio 23 m2, terrasse + résidence sécurisée
Saint-François, Guadeloupe
Mandat exlusive
Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, un studio climatisé de 23 m2, construit en 1998 et composé de 52 lots, situé à seulement 100 mètres de la plage dans un environnement recherché de la commune de Saint-François.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. Accès rapide à la plage, aux commerces et aux activités touristiques du secteur.
Le bien se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse offrant une ouverture agréable sur l'extérieur.
Le bien se compose en annexes d'un grand parking au sein de la résidence ainsi que d'un accès à une piscine commune (en option) moyennant une cotisation annuelle de 400 EUR.
Chaque pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition Nord-Est, aucun travaux à prévoir.
Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, dans un secteur très recherché de Saint-François. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une estimation à 80 EUR la nuitée ou en location longue durée à environ 700 EUR par mois.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Exposition : Nord-Est
Internet / Réseau : Fibre optique
Prix HAI : 104 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 164 EUR / mois
Taxe foncière : 800 EUR / an
Nbr de lots : 52
DPE : Non communiqué
Pour plus d'informations, contactez Taïna au +590 690 37 72 57 ou par message via WhatsApp.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info59N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER