Réf. 11220
Description du bien
BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m2 FORT PASSAGE
Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche.
Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire.
Le local développe une superficie totale de 105 m2 et se compose notamment :
D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines).
D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant.
D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs.
Loyer annuel de 24 720 EUR.
Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros
Prix net vendeur de 60 000 Euros
Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS