Achat Appartement 4 pièces 105m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
216 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966914
Description du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux (103 m²) au dernier étage, avec balcon et garage, au cœur de Brive-la-Gaillarde ! - À VENDRE : Appartement T4 d'exception au cœur de Brive-la-Gaillarde !
Découvrez ce bien rare, situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 105 m², cet appartement traversant est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest climatisé, où vous pourrez profiter de moments de détente en fin de journée, tout en admirant le panorama environnant.
La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, un atout indéniable en centre-ville. Le chauffage collectif au sol, associé à un système électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est également doté de la climatisation, d'un interphone et se trouve dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement recherché, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE