Achat Maison 7 pièces 180m² ST CEZERT 31330
308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (294448 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 310261264
Description du bien
Dans une impasse calme et verdoyante, bâtisse dominante de 180 m² habitables sur 1800 m² de terrain.
Découvrez cette imposante construction de 2003 offrant 3 volumes communiquants entre eux ; l'habitation principale, un grand sous-sol complet et un appartement de type 2 de 65 m². L'habitation propose que de belles surfaces dont un séjour-cuisine de 42 m², trois chambres de 12 à 15 m² et une superbe salle de bains double de plus de 9 m². Le sous-sol de 118 m², fonctionnel, compte un espace atelier de 36 m² et une buanderie.
L'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, est idéal pour l'indépendance de ses occupants ou satisfaire un besoin de bureaux.
Sont appréciables : sa luminosité, son poêle à granulés dans le séjour, sa cuisine avec îlot central, son ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ses panneaux photovoltaïques, son vaste parking aux portes du sous-sol, ses terrasses, son boulodrome et sa piscine tubulaire pour agrémenter vos journées entre amis.
Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts ! Contactez-moi au 05.34.27.90.91. Noëlle GUITOU. OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CEZERT (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE