Achat Appartement 2 pièces 45m² CAMBRAI 59400
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966858
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Cambrai, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 avec balcon à Cambrai, 59400
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans la ville de Cambrai. Ce bien, construit en 1982, offre une surface habitable de 46 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie de la commodité d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement aménagée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans un environnement urbain.
L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez également la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, rendant cet appartement idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 652 € TTC / an et 882 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI