Achat Maison 4 pièces 83m² ST ANDRE LES VERGERS 10120
139 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 20223
Description du bien
Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Votre cabinet DAMONTE Immobilier vous propose cette maison qui offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, alliant volumes fonctionnels, extérieur agréable et fort potentiel de valorisation.
Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, la maison repose sur un sous-sol total, un véritable atout au quotidien : garage permettant de stationner un véhicule, espaces de rangement, atelier ou buanderie selon vos besoins.
L'espace de vie, constitue une base idéale pour imaginer un intérieur chaleureux et contemporain. Les prestations actuelles, d'époque, laissent place à une rénovation complète, vous offrant la liberté de concevoir un séjour à votre goût, une cuisine moderne ainsi qu'une isolation et un système de chauffage plus performants.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La distribution permet une organisation confortable des espaces nuit, avec de belles possibilités d'optimisation. Vous profiterez également d'une salle de bains spacieuse et lumineuse.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit pour des repas en plein air, un espace de jeux ou un coin potager.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est réel pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, durable et personnalisé.
Investisseurs : la configuration, la localisation recherchée et les possibilités d'optimisation après travaux en font également un bien intéressant pour un projet locatif en déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G Logement à consommation d'énergie excessive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
ST ANDRE LES VERGERS (10120)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (435 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info435125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4540 € TTC / an et 6180 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES