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Maison 5 pièces 126m² MARIGNAC LASCLARES 31430 MARIGNAC LASCLARES
Exclusivité
Réf. 31190138792

Achat Maison 5 pièces 126m² MARIGNAC LASCLARES 31430

269 300 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A MARIGNAC-LASCLARES, entre Le Fousseret et Gratens, TSI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 126 m² sur un terrain de 3700 m² face aux Pyrénées.
Entièrement de plain pied, cette villa construite en 2009 se compose de 4 chambres, un grand séjour de 41 m² équipé d'un poele à bois, une cuisine/salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'extérieur vous trouverez des espaces complémentaires : terrasse de 50 m², terrasse couverte de 31 m² et carport 4 voitures
Les + de cette maison : maison économe en énergie, menuiseries PVC double-vitrage, portail automatique, assainissement par fosse CONFORME, droit d'eau sur le canal, panneaux photovoltaïques (revente uniquement)
A VISITER SANS TARDER
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARIGNAC LASCLARES (31430) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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