Réf. 750811003-48
Description du bien
<p style="text-align:justify;">À vendre chez REMAX GRAVITY, <strong>terrain de 700 m²</strong> situé sur la commune de <strong>Marignier</strong>, en zone U <strong>m</strong>du PLU (Plan Local d’Urbanisme).</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Localisation privilégiée</strong>, à proximité des axes principaux et des commodités, tout en offrant un cadre calme et dégagé.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Possibilités de construction</strong> :</p>
<ul>
<li style="margin-left:0px;"><strong>Maison individuelle</strong></li>
</ul>
<p style="text-align:justify;"><strong>Zone Um Règlement d’urbanisme (condensé)</strong> :</p>
<ul>
<li style="margin-left:0px;">Construction autorisée à usage <strong>résidentiel</strong>, <strong>économique</strong> ou <strong>artisanal</strong></li>
<li style="margin-left:0px;"><strong>Emprise au sol</strong> réglementée à 30%</li>
<li style="margin-left:0px;"><strong>Stationnements</strong> à prévoir sur la parcelle</li>
<li style="margin-left:0px;">Implantation en retrait selon les cas</li>
<li style="margin-left:0px;">Réseaux (eau, assainissement, électricité) disponibles à proximité.</li>
</ul>
<p style="text-align:justify;">Terrain non viabilisé, mais les raccordements sont facilement accessibles.</p>
<p style="text-align:justify;">Un accès via une autre parcelle a déjà été prévu.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Contactez-moi</strong> pour plus d’informations, plans de zonage et accompagnement dans votre projet de construction.</p>
<p style="text-align:justify;">Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr</p>
<p style="text-align:justify;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.</p>
<p style="text-align:justify;">"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"</p>
<p style="text-align:justify;">Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement.</p>
<p style="text-align:justify;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
MARIGNIER (74970)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER