Achat Appartement 4 pièces 106m² PONT A MOUSSON 54700
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2746-AGENCEFOCH54000
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Bien rare à Pont-à-Mousson
À proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, tout en étant situé dans une rue très calme, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 105 m² avec extérieur, un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cet appartement.
Il se compose au premier étage d?une entrée accueillante, d'un salon et un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une première chambre confortable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un espace buanderie avec son coin douche et wc, un garage, un cellier et une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre au calme.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui représente une formidable opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos envies.
Les atouts :
- Emplacement recherché
- Calme et proche de toutes commodités
- Beaux volumes
- Terrasse + jardin
- Garage
- Gros potentiel après rénovation
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet avec valeur ajoutée, ce bien mérite clairement une visite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Pont-à-Mousson !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Thibaut SERBY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT A MOUSSON (54700)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
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78, avenue Foch 54000 NANCY