Achat Maison 3 pièces 57m²
291 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-LAT-AQ-ARE-AQ-LAT-14432
Description du bien
Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison des années 60 idéalement située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch.
Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée avec insert.
Édifiée sur un jardin de 224 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un fort potentiel.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
La gare de La Teste est accessible en 6 minutes en voiture et les plages ainsi qu'Arcachon se situent à environ 12 minutes.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à valoriser.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3628080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH