Achat Appartement 4 pièces 93m² CASSIS 13260
939 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 62775
Description du bien
Au c½ur de Cassis, cet appartement de 4pièces vous accueille dans un cadre d'exception, où chaque matin révèle une vue époustouflante sur la Cap Canaille. Le séjour ouvert, baigné de lumière, s'étend vers une véranda de 9m² puis vers une terrasse de 20m², idéale pour profiter du soleil du sud comme du frais du nord, à l'abri des chaleurs estivales grâce à son orientation sur le flanc de colline. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort, tandis qu'une salle de bains supplémentaire complète l'agencement. Une cave de 4m² et deux places de parking sécurisées complètent ce bien, installé dans une résidence calme et sécurisée.
Le quotidien se vit à quelques minutes à pied des plus belles plages du littoral : la plage du Bestouan et la plage La Grande Mer, ainsi que du port de Cassis, véritable invitation aux balades nautiques. Les amoureux de la nature profiteront du parc national des Calanques, situé à moins de dix minutes, pour des randonnées panoramiques. Le quartier, vivant mais paisible, regorge de restaurants et de cafés où vous pourrez déguster les spécialités locales, à seulement quelques pas de votre porte.
Côté praticité, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec deux arrêts de bus à 8minutes à pied, et d'établissements scolaires primaires à moins de dix minutes de marche, idéaux pour les familles. Le bien est classé DPEC. Une opportunité rare d'allier confort, vues imprenables et vie locale dynamique, le tout dans le charme authentique de Cassis. Prix : 939000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 54
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2048.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 ¤ et 1460.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE