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Réf. FNA4-14293

Achat Appartement 2 pièces 43m² ARCACHON 33120

349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328895 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

T2 ARCACHON . À vendre, appartement T2 entièrement rénové à Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et agréable. Il dispose d?une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et facilement accessible grâce aux lignes de bus et à la gare, située à moins de 5 minutes en voiture. Cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1250. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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