Achat Maison 3 pièces 70m² DROUE 41270
84 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (73920 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1294 - SB-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m² à rénover, située dans un environnement calme à la campagne, sur un terrain de 1 338 m².
Construite en 1977, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou pour créer une résidence principale ou secondaire selon vos envies.
La maison se compose de :
un salon lumineux
une cuisine aménagée
deux chambres
une salle de bains
un WC indépendant
Un sous-sol complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 280 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets d'aménagement extérieur.
Côté stationnement, la propriété dispose :
d'une place intérieure
de deux places extérieures
La maison est équipée d'une toiture en tuiles mécaniques.
La localisation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
arrêt de bus à 5 minutes à pied
commerces de proximité et médecin à environ 15 minutes à pied
restaurants et espaces naturels accessibles en quelques minutes en voiture.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement verdoyant.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédiéStéphane BONAMY ? KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Stéphane BONAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DROUE (41270)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (60 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info606060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE