Achat Maison 7 pièces 177m² MARIGNY LES USAGES 45760
315 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1265 - JP-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Proche d'Orléans ? Maison familiale d'exception
En plein centre-ville, découvrez cette maison des années 2000 de 177 m², pensée pour offrir confort, luminosité et volumes généreux. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles de bains, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux souhaitant des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Le salon/séjour spacieux baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la grande arrière-cuisine créent un espace de vie fonctionnel et convivial. Un garage complète ce bien, pour plus de praticité.
Implantée dans un quartier central mais au calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre intimiste.
Avec son intérieur à rafraîchir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 ? et 3280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARIGNY LES USAGES (45760)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE