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Exclusivité
Réf. 86748292

Achat Maison 6 pièces 130m² CHAMPS SUR MARNE 77420

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SERENO vous propose en exclusivité dans le Secteur recherché des bords de marne, Maison à rénover dans sa totalité d'une surface d' environ 130 m² habitable + sous-sol total, année de construction 1990, située à environ 1 km du centre ville de Champs ainsi que celui de Gournay. A 2.5 km à pied du RER A Champs-sur-Marne. Arrêt de bus à proximité. Accès rapide A4.


Elle se compose
Au Rez-de-chaussée Une Entrée de 8.20 m², une cuisine de 11.60 m², séjour/salle à manger 34.30m², chambre de 10.15 m² et une salle de bain avec toilettes de 5.70 m².

A l'étage : 3 chambres de (18, 12 et 10 m²), un bureau ou dressing de 6.12 m², salle de bain de 5.80 m² et toilettes séparé.

Au sous-sol un grand garage de 43.70 m², une cave de 24.10 m² et une chaufferie de 11.40 m².


L'ensemble sur une parcelle de 480 m². Grand Cabanon de jardin en fond de parcelle.


Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 420 000€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 210 indice D. Et GES 46 indice D. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPS SUR MARNE (77420) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SERENO

    24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 07 82 57 87 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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