Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 2886

Achat Maison 6 pièces 146m² SIMANDRES 69360

579 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune prisée de Simandres (69), cette villa construite en 2007, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 732 m2.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 13 m2, un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de 37 m2, lumineux et convivial. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant de 35 m2 carrelé.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche.
Côté équipements : chauffage au gaz et aspiration centralisée pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, pool house et abri de jardin.
Belles prestations, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SIMANDRES (69360) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3420 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GP IMMOBILIER

    6 rue de la République Résidence"Ilot Sud" 69960 CORBAS

    Appeler l’agence Tél : 04.72.51.21.62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler