Achat Maison 3 pièces 55m² MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
79 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (73593 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. JP4351
Description du bien
Votre agence LG IMMO Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison de bourg, située au coeur de Mortagne-sur-Gironde, dans une petite ruelle au calme, à quelques mètres seulement des commerces. D'une superficie habitable de 55 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger de 16 m2 avec cheminée, d'un salon de 13 m2 disposant également d'une cheminée en pierre, d'une salle d'eau de 2,86 m2 et d'un WC. Un dégagement avec escalier mène à l'étage, qui dessert une mezzanine mansardée de 8 m2 utilisée comme chambre, une chambre de 15 m2 ainsi qu'un grenier non aménageable offrant un espace de stockage supplémentaire de 7,50 m2. Pour votre confort, des panneaux solaires ont été installés récemment. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les cheminées. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Si vous souhaitez acquérir un pied à terre dans un charmant petit village au bord de l'Estuaire de la Gironde, ou bien si vous voulez tout simplement vous installer dans une petite maison de ville, ce bien est fait pour vous. Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet, Boutenac-Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE