Achat Maison 10 pièces 240m² QUINS 12800
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 31222441
Description du bien
Entre Naucelle et Baraqueville - Aveyron (12)
Au c?ur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété agricole séduira les porteurs de projets en quête d'espace, de charme et de multiples possibilités d'exploitation.
La maison principale développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une résidence familiale, des hébergements touristiques ou une activité d'accueil.
Le gros ?uvre est sain et bien entretenu.
Les nombreux bâtiments agricoles en pierre et dépendances, classés en zone UH, constituent un véritable atout pour imaginer différents usages :
? Étable en pierre d'environ 340 m² avec grenier sur toute la surface
? Bergerie de 432 m² dont 280 m² ouverts
? Hangar en pierre d'environ 260 m² avec grenier
? Hangar métallique de 277 m² à accès aisé pour le matériel
L'ensemble est implanté sur près de 26 hectares de terres attenantes.
Par ses volumes et son cadre champêtre, cette propriété se prête idéalement à la création d'un lieu de réception (mariages, événements privés ou professionnels), de gîtes ou gîte de groupe, de chambres d'hôtes, d'une ferme pédagogique ou de toute activité touristique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
QUINS (12800)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (514 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info5144747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4870 € TTC / an et 6660 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23B PLACE PAUL SAISSAC 81310 LISLE SUR TARN