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Exclusivité
Réf. MV / 3961-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 2 pièces 36m² REZE 44400

117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (109559 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

SPECIAL INVESTISSUER - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 34m² desservant une entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave.

Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 506.55? + 67? de charge.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 1424 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

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