Achat Maison 4 pièces 104m² LEUTENHEIM 67480
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (179436 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 346
Description du bien
Exclusivité Immobilière Studer !
Au coeur du village de Leutenheim, une maison de 104m2 avec terrasse et parking.
La maison de 104m2 habitable se compose ainsi :
- Au rez-de chaussée : une entrée, un séjour de 28m2, une cuisine équipée avec buanderie indépendante et accès terrasse, une chambre de 11,8m2, un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement avec rangements, deux chambres de 11.4m2 et 16.7m2, une salle de bains avec grande douche italienne, double vasque et WC.
A l'extérieur :
- Une terrasse carrelée de 42m2
- Un abri de jardin
- Une place de parking
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Sa situation : au coeur d'un village calme et pittoresque avec commerces et école, à proximité de l'Allemagne et à 25 minutes de l'Eurométropole de Strasbourg.
- Sa performance énergétique : maison isolée par les murs et la toiture, radiateurs récents avec thermostats.
- Maison aux allures modernes avec rénovation de la cuisine et de la salle de bains
- Maison aux beaux volumes
- Le grand séjour et les trois chambres
- La terrasse
Prix H.A.I. : 190.000 euros
Prix net vendeur : 180.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEUTENHEIM (67480)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2023
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG