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Réf. UF-A42791NB46

Achat Maison 11 pièces 410m² ST SOZY 46200

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A42791NB46 - Au coeur d'un village agréable et animé du Lot et à quelques pas de la Dordogne, cette élégante maison de maître en pierre a été restaurée avec exigence et incarne l'art de vivre à la française.

Avec un raffinement absolu, les propriétaires ont su mettre en valeur des éléments d'origine et les sublimer par des prestations haut de gamme -- cheminées en pierre, radiateurs en fonte, moulures profondes, lustres anciens, menuiseries et sanitaires sur mesure.

Les volumes lumineux accueillent une élégante salle à manger avec poêle Jotul, ainsi qu'une somptueuse cuisine en matériaux nobles. À l'étage, deux vastes chambres (dont une suite principale), un immense dressing et une salle de bains luxueuse composent un espace nuit d'exception. Cave voûtée, immense grenier aménagé en salle cinéma et détente, et jardin pavé intimiste complètent l'ensemble.

Deux gites indépendants offrent un potentiel d'accueil ou de revenu locatif. Une propriété rare, authentique et discrètement prestigieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 410 m²

    Localisation du bien

    ST SOZY (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6200 € TTC / an et 6200 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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