Achat Maison 6 pièces 160m²
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4714
Description du bien
Nichée au coeur d'un secteur paisible et à quelques mètres des bords de Loire, cette chaleureuse maison offre une atmosphère accueillante par ces volumes généreux et harmonieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit comportant deux chambres, un grand dressing et une salle de bain.
Côté salon, salle à manger, vous serez séduit par les volumes, le toit cathédrale et le côté chaleureux. Une cheminée vient parfaire les sensations de confort et de convivialité.
Une mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et participe ainsi pleinement aux charmes de ces beaux espaces.
Spacieuse, elle se prête à différents usages selon vos besoins (coin jeux, coin lecture, coin bureau.
Elle permet d'accéder à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin grenier.
Un grand garage vient compléter le bien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort moderne et maîtrisé.
Un beau jardin arboré contourne la maison, offrant un cadre verdoyant et intimiste. L'exposition de chacun des espaces extérieurs constituent un réel atout pour pouvoir profiter tout au long de la journée selon vos besoins et envies. Un terrasse conviviale invite aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis.
Pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à vous y projeter.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez rapidement Marine, Esnault, conseillère en immobilier, au 6.37.80.73.73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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