Achat Maison 6 pièces 134m²
430 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 04588-RB
Description du bien
Réf. : 04588-RB
Maison d'exception à La Tranche-sur-Mer - Calme absolu et vue imprenable sur l'océan !
Nichée au fond d'une impasse boisée, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer.
En bon état général, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Le séjour, véritable pièce de vie tournée vers l'océan, s'ouvre sur une terrasse vue mer grâce à deux portes-fenêtres. Un espace idéal pour profiter des couchers de soleil et contempler l'horizon directement depuis votre salon.
À l'extérieur, le jardin arboré prolonge cette sensation de sérénité. L'accès à la plage se fait directement à la sortie de la propriété : quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 134 m²
- Prix : 430 400 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : G (418)
- Classe climat : G (124)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (418 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info418124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6870 € TTC / an et 9330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES