Réf. 86741883
Description du bien
D’une superficie de 143,33 m² Carrez, ce superbe chalet de construction Brondex, composé de 8 pièces, est implanté sur un terrain de 901 m² et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est privilégiée.
Son agencement optimisé offre des espaces de vie à la fois chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire.
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Gervais-les-Bains, le chalet profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures de montagne.
L’un de ses atouts majeurs :
Une vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Blanc, véritable signature alpine.
La région du Mont-Blanc (Saint-Gervais, Megève, Chamonix) constitue l’un des territoires les plus dynamiques, grâce à son accessibilité, la qualité de vie et une attractivité touristique toute l’année.
Saint-Gervais fait partie du Domaine Évasion Mont-Blanc (445 km de pistes), renforçant l’intérêt pour les chalets avec accès rapide aux remontées mécaniques.
Véritable destination 4 saisons :
- Accès direct aux pistes et au téléphérique du Bettex
- Gare SNCF TER Saint-Gervais-Le...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
ST GERVAIS LES BAINS (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4500 € TTC / an
01/01/2023
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13 B AVENUE DE LA MOTTE-PICQUET 75017 PARIS 17