Achat Appartement 2 pièces 50m² LAYRAC 47390
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 798
Description du bien
Investissement idéal à Layrac, proche de O'green, de l'Agropole, de la sortie d'autoroute et d'Agen.
Situé au sein d'une résidence sécurisée dans un immense parc arboré, ce grand appartement T2 représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
Cet appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Un WC indépendant
Une salle de bains
Une spacieuse chambre
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Et une agréable terrasse sans vis-à-vis, en rez de jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec :
Résidence sécurisée avec système Intratone
Immense parc arboré
Piscine
Salle de sport
2 places de parking privatives
Local vélo sécurisé
Local poubelles
Appartement actuellement loué
Locataire très sérieuse
Faibles charges de copropriété : 75EUR/mois
Taxe foncière : 750 EUR
Un placement idéal, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et rentabilité.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAYRAC (47390)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN