Achat Maison 3 pièces 138m² MONTVILLE 76710
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 438395MSAN
Description du bien
Imaginez-vous chaque matin face à la rivière, dans un environnement privilégié, au calme, au coeur d'un domaine privé?
Cette maison de plain-pied en cours de construction vous offre une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant menant vers une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m². Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée idéalement orientée, offre une vue directe et apaisante sur la rivière. La cuisine indépendante de 16 m², également dotée d'une large fenêtre en bandeau avec vue sur l'eau, prolonge cette sensation d'espace et de lumière.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un WC et un espace dressing. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
Un cellier ainsi qu'un local technique viennent parfaire les prestations de cette maison, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond
A visiter sans tarder!
Prix honoraire inclus : 335 000 euros
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438395 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
MONTVILLE (76710)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU