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Exclusivité
Réf. V3106

Achat Maison 7 pièces 150m² ST MAUR DES FOSSES 94100

940 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (902588 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Notre agence Flamel vous propose en exclusivité en plein cur du quartier prisé de la Mairie une maison denviron 150m2 au sol, non mitoyenne sur une belle parcelle de 500m2 avec grand jardin au calme.
Édifiée en partie sur un sous-sol composé dune chaufferie et de rangements, le bien se développe sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée une entrée par une petite
loggia, un espace salle à manger donnant sur la cuisine dînatoire, un salon cosy, et un dégagement avec rangement et WC indépendant.
Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec chacune un dressing, salle de bains avec WC.
Au 2nd étage : le palier dessert deux autres chambres dont une avec sa salle deau et un bureau.
Un grand garage cadastré recevant un espace buanderie complète le bien.
Emplacement de premier ordre à 5 mins à pieds du RER A Saint Maur Le Parc, du groupe scolaire Diderot et des commerces.
Un bien rare sur le secteur : une véritable maison familiale dans un bel environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAUR DES FOSSES (94100) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      04/02/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FLAMEL

    33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 0612662937
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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