Achat Maison 7 pièces 150m² LES PENNES MIRABEAU 13170
388 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 439159CYRH
Description du bien
La maison se situe dans un quartier très calme, avec une vue extrêmement dégagée , proche de toutes les commodités et commerces des pennes Mirabeau.
Elle est composée de deux appartements
Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 65 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, WC indépendant. Un garage de 27 m² sur ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un appartement T4 d'environ 90 m² , avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout sur 150 m² habitables et ses 613 m² de terrain clos.
Le projet peut être autant familial (es parents au rez-de-chaussée et les enfants à l'étage) mais aussi être une maison individuelle, car la réunion des deux espaces serait plutôt facile à concevoir. Gros potentiel pour cette maison, des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 399 000 euros
DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES PENNES MIRABEAU (13170)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (233 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2336464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4170 € TTC / an et 5680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU