Achat Appartement 3 pièces 62m² BOBIGNY 93000
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM27651
Description du bien
Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose ce superbe appartement traversant de 62 m² (loi Carrez), niché au coeur de Bobigny, avec une vue idyllique sur le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Bergère, lové dans une résidence recherchée à proximité immédiate des transports et commodités, simplifiant vos déplacements quotidiens vers Paris tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants.
Ce bien parfaitement agencé séduit par son séjour très lumineux (double exposition) ouvrant sur une loggia et jardin d'hiver (plus de 16m²), propice à la détente ou aux repas ensoleillés. La cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, tandis que l'entrée distribue harmonieusement deux chambres confortables, idéales pour une famille, des colocataires ou un couple désireux d'installer un bureau à domicile.
Une salle de bain moderne, une cave pour optimiser le stockage et une place de parking privative complètent ses atouts déjà nombreux, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière annuelle est de 2 200 €.
Proche du futur campus universitaire, des berges aménagées du canal de l'Ourcq, des restaurants et des commerces, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur, dans un quartier dynamique en pleine évolution avec le GRAND PARIS.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27651. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOBIGNY (93000)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info831616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09