Achat Maison 5 pièces 167m² LABENNE 40530
786 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 32876
Description du bien
LABENNE OCÉAN, à 10minutes à pied de l'océan et aux portes de la forêt, découvrez cette maison rénovée de plain-pied avec ses deux garages et sa piscine, située dans un cadre verdoyant et calme.
Vous retrouverez une entrée donnant sur un séjour de plus de 50m² agrémenté d'un poêle à bois, puis d'une grande pièce avec la possibilité de la modifier en une grande chambre.
Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et une cuisine indépendante. Enfin, une buanderie d'environ 20m² pouvant être aménagée selon vos envies qui donne l'accès sur la troisième chambre.
À l'extérieur, profitez d'une première terrasse couverte de 12 m² à l'avant de la maison donnant sur une cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison profitez d'une magnifique piscine de 9 mètres par 4 entourée d'une seconde terrasse de plus de 50m² au milieu d'un joli jardin arboré. Deux garages de plus de 40m² chacun assurent un stationnement aisé, une grande capacité de stockage ou la création d'un atelier. Il est aussi possible de les transformer en pièces à vivre.
Un chalet d'environ 20m² pouvant être également aménagé ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Deux pompes à chaleur air/air desservent les différentes pièces.
Cette maison possède un véritable potentiel en terme d'aménagement et de possibilité. Située à seulement 25 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et aux portes de Capbreton et Hossegor, c'est un parfait compromis entre accessibilité, nature et sérénité.
Qu'attendez-vous pour visiter !? Prix : 786000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 ¤ et 1630.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABENNE (40530)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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