Achat Maison 4 pièces 105m²
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 32777
Description du bien
Maison de charme | Cachet , authenticité
Amoureux des maisons de caractère et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.
Nichée dans un environnement paisible, cette jolie maison d'esprit éclusier possède cette âme rare que l'on ressent dès le seuil franchi : une atmosphère douce, chaleureuse, presque intemporelle, comme une parenthèse loin de l'agitation.
Développant 105,11 m² habitables (119,50 m² au sol), elle a su préserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine se répondent harmonieusement.
Matières naturelles, volumes généreux, ambiance poudrée, le tout réchauffé par un poêle à granulés thermostaté, qui apporte à la fois confort moderne, chaleur douce et économies d'énergie, tout en renforçant l'esprit cocooning de la maison.
Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau avec praticité, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres pleines de douceur et une salle d'eau avec WC, dans le même esprit soigné et chaleureux.
La décoration est impeccable, réalisée avec beaucoup de goût : vous posez vos valises, tout simplement.
Une maison authentique, pleine de cachet et d'émotion, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de vie.
Un bien rare, destiné aux amateurs de charme et d'histoire. Coup de coeur assuré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE