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Réf. 10271SC

Achat Maison 3 pièces 67m² FOLLIGNY 50320

119 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


À seulement 10 minutes de Granville (50400) et 2 minutes de la gare de Folligny (50320), découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire proche du littoral.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
Une chambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement
Un garage attenant
À l'étage :
Une chambre
Un dégagement
Un cabinet de toilette
Terrain devant pour une superficie d'env. 2a56ca
Situation idéale : environnement calme tout en restant proche des axes, des commerces et des transports.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent accessibilité, fonctionnalité et proximité du bord de mer.

Classe énergie E (273) classe climat B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610Euro et 2200Euro / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 119 000Euro honoraires charge vendeur Réf 10271 SC
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    FOLLIGNY (50320) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL

    Appeler l’agence Tél : 0233914043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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