Achat Appartement 4 pièces 126m² BRIANCON 05100
449 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (426930 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 4526-DUPARC2
Description du bien
Non seulement cet appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, mais il est également parfaitement exposé, avec une triple exposition sud/est-sud/ouest. Il bénéficie ainsi d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Son vaste séjour donne sur un balcon prolongé d'une belle terrasse ombragée, offrant une vue sur le jardin en contrebas et sur les montagnes en face. La cuisine est indépendante, elle pourrait facilement être intégrée à la pièce de vie.
Trois grandes chambres accueillent confortablement les familles nombreuses. Difficile de choisir entre celle qui donne sur la terrasse et celle qui possède sa propre salle d'eau !
L'extérieur est particulièrement fleuri au printemps, le jardin est plat, il profite de l'ombre réconfortante d'un grand arbre.
Un garage de 40 m² peut accueillir deux voitures et tout le matériel qu'il est nécessaire de stocker. Deux places de stationnement complémentaires ajoutent au confort des lieux.
A voir rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 826 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3906.00 ? et 5286.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 4826 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIANCON (05100)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (244 kWh/m² an)
E (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2447676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3906 € TTC / an et 5286 € TTC / an
01/01/2021
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4 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 05100 BRIANCON