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Réf. 3024

Achat Maison 4 pièces 74m² BROUE 28410

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

À seulement 10 minutes de Houdan, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.
Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées cocooning.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ainsi qu'un cabinet de toilette.
Atout majeur : une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, atelier, dépendance ...).
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 500 m2.
Beau potentiel, une maison qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 569 EUR et 3 475 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    BROUE (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2569 € TTC / an et 3475 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

    Appeler l’agence Tél : 0237821020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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