Exclusivité
Réf. 86689820
Description du bien
Dans le secteur prisé de Rimiez à Nice Nord, au sein d’une copropriété très bien entretenue, découvrez ce studio de 29 m² en parfait état situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un calme absolu.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
La résidence est en excellent état : ravalement de façade récent et parties communes entièrement refaites à neuf. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir.
Actuellement loué 600 € par mois, le bien sera libre à la fin de l’année, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
DPE : D / B
Charges courantes / an : 840 € ; TF : 700€
Nb de lots de copropriété : 10
Procédure en cours: N.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000€
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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2708 BIS ROUTE DES SERRES 06570 ST PAUL DE VENCE