Achat Appartement 5 pièces 118m² CLUSES 74300
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 2611
Description du bien
Cluses Centre-ville | Duplex 4 chambres
Duplex 4 chambres en plein centre-ville de Cluses, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare pour les amateurs de vie citadine, de volumes et de cachet.
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement développe 118 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Il offre une ambiance chaleureuse mêlant bois, charme de l'ancien et beaux espaces.
Descriptif :
4 chambres, dont une pouvant être rendue indépendante (idéal bureau, télétravail ou activité libérale)
1 salle de bain avec douche et baignoire
un wc sur chaque niveau
Cuisine dinatoire conviviale avec accès à la terrasse
Dernier étage, lumineux et au calme
Prestations :
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
Double vitrage intégral
Faibles charges de copropriété : 80 EUR/mois (copropriété de 8 lots d'habitation + 2 commerces ménage et syndic inclus)
Prix :
250 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
CLUSES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
01/01/2026
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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES