Achat Maison 8 pièces 198m² VILLENEUVE LES BEZIERS 34420
335 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 345882351
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Villeneuve-lès-Béziers : Propriété familiale généreuse, parfaitement adaptée à un projet de vie multigénérationnel ou locatif.
Située dans un quartier à proximité des commodités à pied, canal du Midi et axes autoroutiers, cette villa traditionnelle de 198 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et serein sur un terrain de 529 m² exposé plein sud, avec piscine, terrasses, local à vélo et stationnements.
Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés, buanderie et grand hall. En rez-de-jardin, vous découvrirez une dépendance aménagée en second logement de type T4 : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec salle de bains et jacuzzi, deux salles d'eau supplémentaires, WC, buanderie.
Les prestations : climatisation réversible récente, isolation des combles (2023), double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.
Un bien rare offrant des volumes confortables, une polyvalence d'usage et un emplacement stratégique entre ville, mer et nature.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882351)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LES BEZIERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS