Achat Maison 10 pièces 317m² MERIGNAC 33700
1 567 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1496963 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA2-23604
Description du bien
MERIGNAC PARC FEAU. Idéalement située au coeur de Mérignac, cette superbe propriété vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations rares. Implantée sur une grande parcelle arborée, elle offre un véritable havre de paix à deux pas des commerces, écoles et transports. La maison propose de beaux volumes lumineux et se distingue par un double séjour traversant et son espace détente ainsi q'une cuisine pensée comme un véritable lieu fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux suites parentales aux prestations soignées et d'un bureau.
La propriété se prolonge par un espace piscine harmonieux propice à la détente. Le garage double en sous-sol répond aux exigences d'une vie moderne. Un appartement à l'accès privatif peut facilement être rattaché à la maison pour accueillir invités ou famille, ou être utilisé de manière autonome pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Accès privé à la forêt. Rue calme et proximité du tramway.
La campagne en ville pour un art de vivre privilégié.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2610 et 3630 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info11299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2610 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC