Achat Maison 8 pièces 208m² WARMERIVILLE 51110
389 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 409868SHOKEKEC
Description du bien
Heutrégiville ? Une maison pensée pour les familles et les moments de bonheur partagé
Et si votre prochain chez-vous devenait le théâtre de vos plus beaux souvenirs de famille ?
Cette superbe maison de 208 m² allie espace, confort et convivialité. Dès l'entrée, on imagine les rires, les repas animés et les soirées cocooning au sein du vaste séjour lumineux de 52 m², véritable coeur de la maison. Un espace idéal pour se retrouver, recevoir les amis ou simplement profiter des siens.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m², la maison invite à la détente et aux moments de partage. La piscine couverte et chauffée permet de savourer des instants privilégiés en famille toute l'année, été comme hiver. Le jardin devient un terrain de jeux pour les enfants et un lieu de détente pour les parents.
Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour une vie pratique et confortable :
Une chambre avec dressing et salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir un proche
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de douche supplémentaire
A l'étage, l'espace nuit offre :
Deux chambres lumineuses
Une superbe pièce avec mezzanine, à imaginer selon vos envies : grande chambre parentale, salle de jeux pour les enfants, coin cinéma familial ou espace créatif.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Une cave
Quatre garages dans la cour
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, accueillir la famille, créer un espace professionnel ou envisager une location.
Cette maison n'est pas seulement spacieuse, elle est chaleureuse et accueillante. Elle offre un cadre de vie rare, où chacun trouve sa place tout en partageant l'essentiel : du temps ensemble.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de moments précieux au quotidien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WARMERIVILLE (51110)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2141717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3630 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU