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Exclusivité
Réf. 129779

Achat Maison 5 pièces 134m² TRIGNAC 44570

221 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (209365 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à Trignac face à la médiathèque, cette maison de type nantaise offre un fort potentiel de rénovation.
Le bien dispose de quatre chambres spacieuses et d'un grand garage de 30 m².
Le deuxième étage est composé d'un grenier, accessible par un escalier escamotable, d'environ 70 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 318 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ses volumes et personnaliser son aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRIGNAC (44570) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3494 € TTC / an et 4726 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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