Achat Appartement 2 pièces 64m² ST LAURENT DU VAR 06700
370 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-02V2UK
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, vue dégagée et calme
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle séparée s'intègre harmonieusement et ouvre sur une véranda. La chambre confortable bénéficie d'un bel espace et d'un environnement paisible. Une salle de bains moderne et des rangements complètent ce bien.
Vous apprécierez également un garage privatif, un véritable atout en zone résidentielle.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement recherché.
DPE : C-96 ; GES : C-13
Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 610 -910 euros.
Copropriété de 139 lots
Charges moyennes annuelles des lots : 3722 euros.
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Laurent du Var est à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers. Avec son port de plaisance, ses restaurants et sa proximité avec un des plus grand centre commercial Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. A proximité de Cagnes sur Mer, vous serez à deux pas de l'hippodrome, ainsi que des lieux touristiques de cette zone culturelle mêlant Art et Histoire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 3722 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info961313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES