Achat Appartement 4 pièces 85m² ISTRES 13800
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. DOM28168
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 85,13 m² Carrez, pensé pour répondre aux attentes d'une famille, d'un jeune couple ou de primo-accédants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre des volumes confortables et une organisation agréable des espaces. Il se situe au 4ème et dernier étage (Immeuble sans ascenseur).
L'espace de vie se compose d'une entrée dégagée de 6,67 m² desservant un séjour lumineux de 17,56 m², prolongé par une salle à manger attenante de 9,33 m². La cuisine indépendante de 15,70 m² bénéficie d'un bel espace permettant à la fois de cuisiner aisément et de prendre ses repas dans un cadre lumineux et agréable.
Côté nuit, deux chambres de 11,85 m² et 12,11 m² sont équipées de grands placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Un balcon fermé par volet roulant est aménagé en buanderie, offrant un espace technique particulièrement pratique et discret. Une salle de bain de 4 m² ainsi que des WC séparés complètent le confort de l'ensemble.
L'emplacement est stratégique : lignes de bus au pied de la résidence et écoles à proximité immédiate.
Les charges mensuelles sont maîtrisées à environ 161 € (soit 484 € par trimestre) et incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 1 252 €. Le stationnement est aisé autour de la copropriété.
Simulations d'aménagement suivies de photos réelles du bien
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM28168. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1942323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09