Réf. VI1340-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Labouheyre, centre village, à deux pas de la place, nous vous proposons au sein d'un ensemble immobilier un local commercial et un studio avec jardin.
Situé au rez de chaussée le local à usage commercial de 32 m2 , comprend 2 pièces, équipé de sanitaires ;
A l'étage, on trouve un studio de 22m2 avec terrasse de 11m2 bénéficiant d'une entrée indépendante.
Un jardin d'environ 90m2 complète cet ensemble, possibilité de construire
Le tout à rafraîchir.
Proximité de La gare (vers Bordeaux, les Landes et le Pays basque) et des commerces.
Labouheyre, un village en expansion, à 25 minutes de Biscarrosse, 55 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque.
Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 799.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 54 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LABOUHEYRE (40210)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE