Achat Appartement 4 pièces 99m² ST ETIENNE 42100
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FDSVA140
Description du bien
SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT.
A DEUX PAS DU JARDIN DES PLANTES SUR LA COLLINE DE VILLEBOEUF.
QUARTIER CALME ET PRISE A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMODITES.
AU RDC/ 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ARBOREE& ENTRETENUE DE SEULEMENT 4 LOGEMENTS !
APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F4 DE 99.54 M2 CARREZ TRAVERSANT N/E - S/O.
-ENTREE SUR CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE SEMI-OUVERTE ( 15.84 m2) AVEC BALCON (5.40 m2).
-DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 23.91 m2) AVEC BALCON PROFITABLE EXPOSE NORD/OUEST (9.94 m2).
DEGAGEMENT :
-WC (1.68 m2) - SALLE DE BAINS (4.28 m2).
-NOMBREUX PLACARDS.
-2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.36m2; 10.41m2).
EN DUPLEX INVERSE /AU R-1 :
-CHAMBRE PARENTALE ET DRESSING (24.12 m2) AVEC SON BALCON (9.94 m2).
CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
JARDIN ET STATIONNEMENTS VISITEURS COLLECTIFS PRIVATIFS A LA RESIDENCE !
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC /ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES COTE CHAMBRE.
SURVITRAGE PVC-BOIS ET VOLETS MANUELS BATTANTS COTE SEJOUR.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière Elm Leblanc-2015).
CUISINE EQUIPEE ET ELECTROMENAGER (2024).
TAXE FONCIERE (2025) : 1775EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2025) : 294EURan soit 24.50EUR/mois (assurance...).
VISIOPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1974.
Lots vendus représentants 293/1000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 2;5;6;9.
Nombre de lots usage d'habitation : 4 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-213/ GES : D-46.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900EUR et 2610EUR/an.
IDEAL FAMILLE - COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !
REF/FDSVA140.
PRIX : 145 000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier.
Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE