Achat Maison 5 pièces 153m² GUIDEL 56520
572 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5707
Description du bien
Vos agences Loge 7 Immobilier vous proposent à la vente, au coeur d'un hameau recherché, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 1995, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié et de beaux volumes, avec une agréable exposition plein Sud.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, cette maison développe 153 m2 habitables et séduit dès l'entrée par son vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle a bois grande capacité, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un grand placard à l'entrée apporte un vrai confort de rangement.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et se prolonge par une buanderie attenante, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, un atout rare et recherché.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un grand toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et intime.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille un charmant bassin, invitant à la détente et à la sérénité.
Côté prestations : maison en très bon état général, pompe à chaleur, panneaux solaires, volumes généreux et distribution fluide, dans un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat.
Un vaste sous-sol d'environ 110 m2 complète l'ensemble, avec espace de rangement et porte de garage automatisée, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Une maison prête à vivre, idéale pour des acquéreurs en quête de calme, d'espace et de confort, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1084 € TTC / an et 1467 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL